건축지식, 정부정책 풀이, 노사관계법, 그리고 잡담

대한민국은 지속 가능한 도시 발전과 미래 건축 기술을 중요시하고 있습니다. 최근 대한민국 건축 분야에서는 스마트시티, 인공지능, 로봇 기술 등 다양한 기술이 접목되고 있습니다. 이에 대한 연구들은 매년 진행되며, 이러한 연구들을 토대로 대한민국의 건축 분야는 빠르게 발전하고 있습니다. 대한민국 건축 분야에서 최근 논문들을 살펴보면, 기존의 건축 기술을 발전시켜 새로운 기술을 접목하는 것이 큰 관심사입니다. 예를 들어, 빌딩 자체가 생명체처럼 스스로 생각하고 움직이는 '스마트 빌딩' 기술, 인공지능 기술을 활용한 건축물 관리 및 유지보수 기술, 로봇 기술을 활용한 건축물 건설 등이 연구되고 있습니다. 스마트 빌딩 기술은 인체 감지 센서를 탑재하여 건물 내부에서 발생하는 정보를 수집하고 분석함으로써, 건물 ..

아파트 신축과 관련하여 참고하실만한 자료가 있어 올려드립니다 신입건축 기사분들은 꼭 참고하시어 실무 투입전 공정별로 머릿속에 정리하시고 투입하시길 바랍니다. [출처 : 유튜버 김용운]

신축 아파트 하자를 막을 사람은 누구인가? 일단 시행사나 발주처가 있는 경우에는 감독이 파견됩니다. 시공사를 대신해 모든 공정을 관리·감독하는 책임감리도 있습니다. 이들은 공사 내내 상주하며 현장 내 모든 상황을 감시합니다. 감독과 감리는 건설현장에서 가장 중요한 역할을 하는 분들이라 할 수 있습니다. 이 분들이 제 역할을 못하면 사고가 납니다. 지난해 17명의 사상자를 낸 광주 학동4구역 철거 붕괴 사고에서도 감리자가 현장에 없었다고 합니다. 시행사인 재개발조합이 감리업체와 ‘비(非)상주’ 조건으로 계약을 맺었기 때문이죠. 중요한 시공과정을 현장에서 제대로 확인했는지도 아쉬움이 남습니다. 그런만큼 입주 예정자분들은 전문적인 감독과 감리가 제대로 현장을 잘 확인하고 있는지 검토해야 합니다. 하지만 입주예..

1-1 건축시공 ●건축생산 관리의 3대 목표 ① 공정관리 (공기단축) ② 원가관리 (원가절감) ③ 품질관리 (품질향상) ④ 공무관리(생산성 향상) ●건축생산의 3S화 ① 단순화 (Simplification) ② 규격화 (Standardization) ③ 전문화 (Specialization) ●건설노무자 ① 직용노무자: 원도급업자에게 직접 고용되어 임금을 받는 노동자(잡역,미숙련자) ② 정용노무자: 주로 전문건설업체에 소속되어 출력일수로 임금을 받음 ③ 임시고용노무자: 주로 단순 노동력을 제공하는 보조노무자 1-2 공사 시공방식 ●도급공사의 구분 ① 원도급: 건축주와 직접 도급계약을 하는 것 ② 하도급: 원도급업자가 당해 공사를 부분적으로 분할하여 건설업자에게 도급주어 시행하는 것 ③ 재도급: 원도급업자가..

가설공사는 본공사에 의하여 만들어진 것은 영구히 그 자리에 남지만, 가설공사로 취급되는 것은 공사 초기에 설치되었다가 본공사가 끝나면 그 장소로부터 제거해야 한다. 가설공사로는 공사장 사무실 ·노무자 숙사 ·공사용 가건물공사, 재료운반을 위한 임시도로, 기계류 설치공사, 임시발판 ·틀 ·지보공(支保工)과 같은 가설비공사, 임시시설로서의 동력공사 ·급수공사 등이 있다. 간단히 말해서 건축공사에서 본공사를 위하여 필요한 일시적인 설비를 하는 공사로, 공사장 사무실 ·노무자 숙사 ·공사용 가건물공사, 재료 운반을 위한 임시도로, 임시설로서의 동력 공사 ·급수공사 등이 있다. 가설공사 계획시 주요 검토사항으로는 a. 대지 및 주변현황의 조사 및 인접 건축물의 조사 및 보호 b. 현장설치의 최소화 추구, 현장 조..